RIF. V896

Villetta Indipendente con Ampio Giardino e Terreni Agricoli – Castelnuovo della Misericordia

Caratteristiche

Regione:: TOSCANA
Provincia:: LIVORNO
Comune:: ROSIGNANO MARITTIMO
Località:: CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA
Prezzo:: € 450.000
Categoria:: Residenziale
Tipologia:: Villino
Distanza dal mare:: 2001 m
Vista mare:: No
Superficie:: 130 m²
Numero vani:: 6
Camere:: 4

Dettagli

Piano:: Terra
Ascensore:: No
Cucina:: Angolo cottura
Bagni:: 3
Terrazzi:: No
Giardino:: Privato
Superficie giardino:: 1500 m²
Piscina:: No
Condizioni:: Buone
Riscaldamento:: Autonomo
Condizionatore:: Si
Spese condominiali:: 0
Arredato:: Si
Garage:: Si
Superficie garage:: 120 m²
Posto auto:: No
Cantina:: No
Mansarda:: No

Dati energetici

Classe:: F
IPE:: 150 kwh/m2 anno

Descrizione

A un chilometro dal centro del paese, proponiamo una proprietà indipendente immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Un rifugio perfetto per chi cerca privacy e ritmi rilassati, con spazi versatili ideali anche per ospitare due nuclei familiari.
La villetta è circondata da un curato giardino privato di 1.600 mq con alberi ad alto fusto e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. Qui si trovano due appartamenti speculari e indipendenti di circa 65 mq ciascuno. Entrambe le unità sono composte da una ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno, e sono dotate di riscaldamento autonomo a GPL e canne fumarie per stufe o camini. Le finiture e gli impianti non sono recentissimi ma sempre mantenuti con estrema cura.
Il piano inferiore ospita 120 mq di locali garage/cantine. Grazie alle ottime altezze, all'abbondante luce naturale garantita dalle ampie finestre e alla presenza di un ulteriore bagno, questi ambienti risultano estremamente flessibili, perfetti per il fai-da-te, come magazzini o per progetti di valorizzazione futura.
A rendere unica la proprietà è la dotazione esterna: oltre al grande giardino e i locali seminterrati, la vendita include circa 1,7 ettari di terreni agricoli, suddivisi tra un ampio seminativo direttamente collegato alla casa, una rigogliosa oliveta e un bosco ceduo a breve distanza.
Questa soluzione rappresenta una scelta di vita chiara: l'assoluta indipendenza, il respiro degli spazi esterni e le grandi potenzialità di personalizzazione sono i veri protagonisti, caratteristiche che ripagano ampiamente il breve spostamento in auto per raggiungere i servizi.