RIF. V890

Riservata e raffinata dimora a Rosignano Solvay

Caratteristiche

Regione:: TOSCANA
Provincia:: LIVORNO
Comune:: ROSIGNANO MARITTIMO
Località:: ROSIGNANO SOLVAY
Prezzo:: € 540.000
Categoria:: Residenziale
Tipologia:: Villa
Distanza dal mare:: 1500 m
Vista mare:: No
Superficie:: 299 m²
Numero vani:: 9
Camere:: 5

Dettagli

Piano:: Terra
Ascensore:: No
Cucina:: Abitabile
Bagni:: 4
Terrazzi:: No
Giardino:: Privato
Superficie giardino:: 905 m²
Piscina:: No
Condizioni:: Buone
Riscaldamento:: Autonomo
Condizionatore:: No
Spese condominiali:: 0
Arredato:: Si
Garage:: Si
Superficie garage:: 20 m²
Posto auto:: No
Cantina:: Si
Superficie cantina:: 0 m²
Mansarda:: No

Dati energetici

Classe:: F
IPE:: 160 kwh/m2 anno

Descrizione

Nel quartiere residenziale più curato di Rosignano, nei pressi della pineta e del Teatro Solvay, proponiamo in vendita un'elegante e spaziosa porzione di villa in bifamiliare. È un contesto che regala una vivibilità superiore, fatto di ampie zone verdi, strade larghe e comodità di accesso e di parcheggio.
A circa 1500 metri dal mare, questa casa offre il privilegio di vivere in un ambiente estremamente riservato e di pregio. La residenza offre oltre 330 mq di superficie distribuiti in modo funzionale su quattro livelli, oltre ad uno stupendo giardino esterno.
Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una luminosa doppia sala per living e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con zona colazione e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al primo piano ospita la camera padronale dotata di bagno interno e guardaroba privato, due ulteriori camere, un secondo bagno e una grande terrazza.
Il secondo ed ultimo livello si rivela uno spazio versatile, con uno studio / sala lettura, due altre camere e un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato, dedicato al relax e all'organizzazione, trovano posto una palestra privata, un'ampia cantina e utili locali ripostiglio.
Il giardino/parco rappresenta l'anima più suggestiva della proprietà, circa 1000 mq di parco privato con alberi di alto fusto, piante da frutta ed essenze, con sistema di irrigazione automatica. Un'autentica oasi verde che comprende anche un campetto da calcio e per chi volesse, tutto lo spazio per regalarsi una vera piscina di ampie dimensioni. A completare le comodità quotidiane, un garage di 20 mq, un locale lavanderia e una pratica doccia esterna coperta.
La casa dispone di riscaldamento autonomo, locale caldaia esterno con addolcitore, zanzariere su tutti gli infissi e un solido sistema di sicurezza con antifurto volumetrico ed inferriate in acciaio.
Per scoprire di persona questa splendida proprietà o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Belvedere per un appuntamento riservato. Saremo felici di accompagnarvi.