RIF. V861

Castiglioncello, la tua oasi di stile a 900m dal mare

Caratteristiche

Regione:: TOSCANA
Provincia:: LIVORNO
Comune:: ROSIGNANO MARITTIMO
Località:: CASTIGLIONCELLO
Prezzo:: € 345.000
Categoria:: Residenziale
Tipologia:: Appartamento
Distanza dal mare:: 1000 m
Vista mare:: No
Superficie:: 111 m²
Numero vani:: 4
Camere:: 2

Dettagli

Piano:: Rialzato
Ascensore:: No
Cucina:: Abitabile
Bagni:: 2
Terrazzi:: Si
Superficie terrazzi:: 16 m²
Giardino:: Non definito
Piscina:: No
Stato conservazione:: Seminuovo
Riscaldamento:: Autonomo
Condizionatore:: No
Spese condominiali:: 0
Arredato:: No
Garage:: Si
Superficie garage:: 20 m²
Posto auto:: No
Cantina:: No
Mansarda:: No

Dati energetici

Classe:: F
IPE:: 170 kwh/m2 anno

Descrizione

Appartamento indipendente in villetta quadrifamiliare

Desideri una casa al mare subito pronta all'uso, con tutti i comfort di un'abitazione moderna e la totale autonomia degli impianti? questa è l'opportunità che stavi aspettando qui a Castiglioncello.

caratteristiche dell'immobile
tipologia: appartamento con ingresso indipendente in tranquilla villetta quadrifamiliare.
anno di costruzione: 2006 (ottimo stato di manutenzione).
stato: impianti autonomi, nessun lavoro necessario.

Composizione e dettagli
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è studiata per offrire il massimo della funzionalità:
piano terra rialzato: 85 mq, un accogliente soggiorno e la cucina, che si aprono direttamente sulla terrazza. La zona notte comprende due luminose camere matrimoniali e il primo bagno.
Spazi esterni: l'ingresso indipendente è arricchito da due corti, frontale e posteriore, per un tot di 54 mq, ideali come spazio relax o verde privato. E soprattutto, la terrazza coperta di 16 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

La risorsa del seminterrato
La vera risorsa è il piano seminterrato, direttamente collegato da una comoda scala interna. questo livello offre una significativa flessibilità d'uso grazie a una seconda stanza accessoria di 26 mq, che può essere adibita a terza camera, studio o palestra privata. Completano il piano un capiente garage di 20 mq, collegato internamente col resto dell'abitazione

Posizione strategica
l'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo estremamente comodo ai servizi.
mare: a soli 900 metri dal lungomare di Castiglioncello.
servizi: negozi, supermercati e principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

una soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca autonomia e spazi extra, sia come ampia seconda casa, vicino al mare, che garantisce comfort e funzionalità immediata.