RIF. V529

Rosignano Solvay villa 368 mq

Caratteristiche

Regione:
TOSCANA
Provincia:
LIVORNO
Comune:
ROSIGNANO MARITTIMO
Località:
ROSIGNANO SOLVAY
Prezzo:
€ 610.000
Tipologia:
Villa
Distanza dal mare:
2000 m
Vista mare:
No
Fronte mare:
No
Superficie:
300 m2
Numero vani:
7
Camere:
4

Dettagli

Piano:
Terra
Ascensore:
No
Cucina:
Abitabile
Bagni:
4
Terrazzi:
No
Giardino:
Esclusivo
Superficie giardino:
500
Piscina:
No
Stato conservazione:
Buone condizioni
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionatore:
Si
Terreno:
No
Spese condominiali:
0
Unità immobiliari:
1
Arredato:
0
Garage:
Si
Superficie garage:
0 m2
Posto auto:
Si
Superficie posto auto:
0 m2
Cantina:
Si
Superficie cantina:
0 m2
Taverna:
No
Mansarda:
No

Dati energetici

Classe:
7
IPE:
260 kwh/m2 anno

Descrizione

Rosignano Solvay in zona non centrale ma tranquilla e non lontana a negozi e servizi, vendiamo una villa singola libera su 4 lati, superficie circa 300 mq, divisibile in tre appartamenti.
La villa è posta su tre livelli, al piano terra ha ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, cabina armadi e secondo portone d'ingresso laterale. Con scala interna si accede al piano superiore, dove c'è una seconda sala con camino, cucinotto, angolo studio, bagno e un'ampia terrazza panoramica.
Al piano seminterrato, di circa 100 mq totali, grande garage, bagno, lavanderia, stanza giochi e ripostiglio. I tre livelli sono serviti da montacarichi.
L'immobile è in ottime condizioni, è luminoso, riservato e ha ampi spazi esterni (500 mq circa). Riscaldamento autonomo a metano, Classe F. E' stata fatta verificare la possibilità urbanistica di divisione fino a tre appartamenti e la possibilità di realizzazione di una piscina. Ottimo immobile.  Rif. V529

ROSIGNANO SOLVAY

Rosignano Solvay è località ricca di servizi, strutture ricettive, stabilimenti balneari, negozi e ristoranti.
Il suo aspetto caratteristico di città-giardino, stile in voga nell'Europa degli anni '20, le pinete, gli ampi spazi verdi e le suggestive casette di mattoni rossi, rendono Rosignano Solvay molto originale architettonicamente.
Il prestigioso Teatro Solvay, che ospita musicisti e attori celebri, è caratterizzato da una interessante programmazione culturale.

Il Porto Turistico Cala de' Medici, uno dei principali approdi della costa, dispone, oltre a centinaia di posti barca, di un cantiere navale, uno yacht club, scuole di vela: un vero e proprio borgo turistico che ospita ristoranti, bar, boutiques e promuove importanti manifestazioni sportive, culturali ed enogastronomiche come la Rotta del Vino, regata velica che unisce la passione per il mare ai piaceri della tavola.

AGENZIA BELVEDERE

Una tradizione di famiglia vincente basata sulla professionalità e la qualità dell'offerta. L'agenzia Immobiliare Belvedere nasce a Castiglioncello nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, che è stato un precursore in questo campo visto che è tra i soci fondatori a livello nazionale di Fiaip (la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), costituita dopo uno storico congresso nazionale a Viareggio nel 1976.

La passione per questo lavoro caratterizza da sempre la famiglia Sicuro ed è stata tramandata al figlio Fabio che è agente immobiliare dal 1991 e dal 2004 lavora in agenzia. Dal 2015 Fabio ha poi assunto personalmente la conduzione dell'azienda, dando prova delle qualità apprese nel corso degli anni.

Questo clima al tempo stesso professionale e familiare che si respira in agenzia è alla base anche del rapporto stretto e proficuo con i clienti i quali, al di là delle dinamiche dell'attività immobiliare, rimangono legati da un vincolo di amicizia con il titolare. Sempre disponibile a venire incontro alle esigenze e alle richieste della clientela.

Dunque, la fidelizzazione come carta vincente di una realtà immobiliare di valore e profondamente radicata sul territorio di Castiglioncello.

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