RIF. V500

Rosignano Solvay, eccellente terratetto 268 mq

Caratteristiche

Regione:
TOSCANA
Provincia:
LIVORNO
Comune:
ROSIGNANO MARITTIMO
Località:
ROSIGNANO SOLVAY
Prezzo:
€ 470.000
Tipologia:
Appartamento indipendente
Distanza dal mare:
2000 m
Vista mare:
No
Fronte mare:
No
Superficie:
268 m2
Numero vani:
9
Camere:
5

Dettagli

Piano:
Terra
Ascensore:
No
Cucina:
Abitabile
Bagni:
4
Terrazzi:
No
Giardino:
Esclusivo
Superficie giardino:
140
Piscina:
No
Stato conservazione:
Ottimo
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionatore:
Si
Terreno:
No
Spese condominiali:
0
Unità immobiliari:
2
Arredato:
0
Garage:
Si
Superficie garage:
0 m2
Posto auto:
Si
Superficie posto auto:
0 m2
Cantina:
No
Taverna:
No
Mansarda:
Si
Superficie mansarda:
0 m2

Dati energetici

Classe:
6
IPE:
83,73 kwh/m2 anno

Descrizione

Rosignano Solvay, nella migliore zona, elegante, riservata e vicina a negozi e servizi (strada senza sfondo), vendiamo una bellissima metà villetta bifamiliare terratetto, INDIPENDENTE, libera su tre lati, di ampia metratura interna e esterna, con GIARDINO e GARAGE.
Di recente costruzione, molto ben tenuta, 268 mq totali, è posta su più livelli tutti comunicanti con scala interna:
- al piano terra, ha ingresso, soggiorno con divani e tavolo da pranzo, primo bagno e cucina abitabile, con accesso diretto al giardino;
- al piano primo, due camere matrimoniali, uno studio e il secondo bagno, con vasca idromassaggio; in mansarda, due stanze e il terzo bagno;
- nel seminterrato, grande TAVERNA CON CAMINO, stanza e quarto bagno.
La proprietà è completata da garage, doppio posto auto e giardino su tre lati con 10 alberi da frutto (limoni, ciliegio, albicocche, susine, mele). Ha moltissime dotazioni tecniche/tecnologiche tra cui PANNELLI SOLARI produzione acqua calda, PANNELLI FOTOVOLTAICI, allarme, VIDEOSORVEGLIANZA, filodiffusione radio, impianto elettrico Bticino Axolute, autoclave, addolcitore, pozzo (in comune con l'altra metà villetta), irrigazione automatizzata giardino, ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO, scannafosso con locale lavanderia e scaffalature e camino in taverna.
Un'eccellente proprietà, ampia, indipendente, adatta anche a una numerosa famiglia, e pronta subito da vivere. Classe energetica E, Epi 83,73  Rif. V500 Euro 470.000 tratt.

ROSIGNANO SOLVAY

Rosignano Solvay è località ricca di servizi, strutture ricettive, stabilimenti balneari, negozi e ristoranti.
Il suo aspetto caratteristico di città-giardino, stile in voga nell'Europa degli anni '20, le pinete, gli ampi spazi verdi e le suggestive casette di mattoni rossi, rendono Rosignano Solvay molto originale architettonicamente.
Il prestigioso Teatro Solvay, che ospita musicisti e attori celebri, è caratterizzato da una interessante programmazione culturale.

Il Porto Turistico Cala de' Medici, uno dei principali approdi della costa, dispone, oltre a centinaia di posti barca, di un cantiere navale, uno yacht club, scuole di vela: un vero e proprio borgo turistico che ospita ristoranti, bar, boutiques e promuove importanti manifestazioni sportive, culturali ed enogastronomiche come la Rotta del Vino, regata velica che unisce la passione per il mare ai piaceri della tavola.

AGENZIA BELVEDERE

Una tradizione di famiglia vincente basata sulla professionalità e la qualità dell'offerta. L'agenzia Immobiliare Belvedere nasce a Castiglioncello nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, che è stato un precursore in questo campo visto che è tra i soci fondatori a livello nazionale di Fiaip (la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), costituita dopo uno storico congresso nazionale a Viareggio nel 1976.

La passione per questo lavoro caratterizza da sempre la famiglia Sicuro ed è stata tramandata al figlio Fabio che è agente immobiliare dal 1991 e dal 2004 lavora in agenzia. Dal 2015 Fabio ha poi assunto personalmente la conduzione dell'azienda, dando prova delle qualità apprese nel corso degli anni.

Questo clima al tempo stesso professionale e familiare che si respira in agenzia è alla base anche del rapporto stretto e proficuo con i clienti i quali, al di là delle dinamiche dell'attività immobiliare, rimangono legati da un vincolo di amicizia con il titolare. Sempre disponibile a venire incontro alle esigenze e alle richieste della clientela.

Dunque, la fidelizzazione come carta vincente di una realtà immobiliare di valore e profondamente radicata sul territorio di Castiglioncello.

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