RIF. V007

Castiglioncello nuova costruzione, indipendente, alta efficienza energetica

Caratteristiche

Regione:
TOSCANA
Provincia:
LIVORNO
Comune:
ROSIGNANO MARITTIMO
Località:
CASTIGLIONCELLO
Prezzo:
Trattativa riservata
Tipologia:
Appartamento indipendente
Distanza dal mare:
1000 m
Vista mare:
No
Fronte mare:
No
Superficie:
111 m2
Numero vani:
4
Camere:
3

Dettagli

Piano:
Non Specificata
Ascensore:
No
Cucina:
A vista
Bagni:
3
Terrazzi:
No
Giardino:
Esclusivo
Superficie giardino:
50
Piscina:
No
Nuova costruzione:
Si
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionatore:
Si
Terreno:
No
Spese condominiali:
0
Unità immobiliari:
4
Arredato:
0
Garage:
Si
Superficie garage:
0 m2
Posto auto:
No
Cantina:
No
Taverna:
No
Mansarda:
No

Dati energetici

Classe:
12
IPE:
kwh/m2 anno

Descrizione

Castiglioncello, vendiamo su progetto appartamenti IN COSTRUZIONE, davvero unici e curati nel minimo dettaglio dove poter godere di tranquillità e riservatezza, a soli 900 metri di distanza dal mare. La zona infatti è silenziosa e fresca anche durante la stagione estiva, ideale per rilassarsi ma vicina e comoda a tutti i servizi.
Si tratta di quattro APPARTAMENTI INDIPENDENTI da 111 a 114 mq ciascuno, con ingresso pedonale esclusivo, giardino privato, una GRANDE TERRAZZA LATO SUD ABITABILE, comodo garage con terzo bagno e due ingressi carrabili (uno ogni due abitazioni).
Ogni appartamento, in classe energetica A2-A3, ha TRE CAMERE DA letto e due bagni, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, muratura termica esterna 40 cm totali, scale interne private di collegamento con il seminterrato, SOLARE FOTOVOLTAICO e pompa di calore.
Saranno situati in una zona esclusiva dove è possibile trovare parcheggio facilmente anche nei mesi estivi. Praticamente immersi nel verde della Costa degli Etruschi, si trovano di fronte ad un parco giochi comunale. Ideali quindi per famiglie con bambini piccoli ma anche per tutti coloro che cercano delle nuove e moderne costruzioni con tutti i comfort nella rinomata Perla del Tirreno.  Rif. V007

CASTIGLIONCELLO

Tradizione turistica, bellezze naturali, arte. Castiglioncello merita l'appellativo di Perla del Tirreno che si è guadagnato sin dal Dopoguerra. La località della costa livornese con le sue baie incantevoli e l'acqua cristallina, la pineta e le scogliere, unisce i concetti di cultura e relax.

Il valore aggiunto è rappresentato da una costa frastagliata dove si alternano piccole spiagge di sabbia dorata e tratti di scoglio dove è incastonata una bellissima passeggiata lungomare, a ridosso delle ville a picco sul litorale. La fama di Castiglioncello, patria della Dolce Vita, è esplosa a livello internazionale negli anni Cinquanta e Sessanta grazie ai personaggi del cinema che qui venivano in vacanza e che qui hanno anche lavorato nella realizzazione di un capolavoro come “Il Sorpasso”.

La Perla del Tirreno è stata scelta per le loro dimore da Alberto Sordi, Marcello Mastroianni, Paolo Panelli e Bice Valori, Vittorio Gassman, Renzo Montagnani e molti altri. Da anni anche Carlo Conti e Roberto Cavalli hanno scelto Castiglioncello per le trascorrere le vacanze, ed è qui che Lorenzo Milani ha vissuto prima della sua svolta di fede. Inoltre la Perla del Tirreno e la sua natura incontaminata sono state per lungo tempo la principale fonte di ispirazione delle tele dei Macchiaioli. La tradizione culturale è perpetrata dai festival “Parlare di Cinema a Castiglioncello” e “Inequilibrio” nel polo culturale del Castello Pasquini.

Di grande impatto popolare sono anche le rassegne che uniscono la tipicità del luogo alla tradizione enogastronomica come la “Festa del Pesce” di Caletta ed il “Foodies Festival”, eventi che ogni anno richiamano decine di migliaia di presenze così come la bellezza selvaggia della famosa Baia del Quercetano, vero fiore all'occhiello della frazione e must imperdibile per turisti e vacanzieri.

AGENZIA BELVEDERE

Una tradizione di famiglia vincente basata sulla professionalità e la qualità dell'offerta. L'agenzia Immobiliare Belvedere nasce a Castiglioncello nel lontano 1974 grazie a babbo Leonardo, che è stato un precursore in questo campo visto che è tra i soci fondatori a livello nazionale di Fiaip (la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), costituita dopo uno storico congresso nazionale a Viareggio nel 1976.
La passione per questo lavoro caratterizza da sempre la famiglia Sicuro ed è stata tramandata al figlio Fabio che è agente immobiliare dal 1991 e dal 2004 lavora in agenzia. Dal 2015 Fabio ha poi assunto personalmente la conduzione dell'azienda, dando prova delle qualità apprese nel corso degli anni.

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